Ihre Immobilien in Haltern
Wir makeln das für Sie!
Am Nordrand des Ruhrgebiets und am Südrand des Münsterlandes gelegen, kann Haltern am See alle Vorteile beider Regionen nutzen. Aber nicht nur die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch die Städte des Umlands schnell erreicht sind, macht Haltern zu einem attraktiven Wohnort. Zusätzlich zum namensgebenden Halterner Stausee finden sich verschiedene beliebte Naherholungsgebiete im Umland. Die mittelalterliche Struktur der Stadt ist noch erkennbar, allerdings sind nur wenige historische Gebäude erhalten.
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Haltern oder einem seiner Ortsteile Flaesheim, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Lavesum, Hamm-Bossendorf oder Holtwick mit uns verkaufen wollen, sind Sie mit Ihrer Immobilie bei uns in den besten Händen. Nach der ersten unverbindlichen Beratung, werten wir Ihre Immobilie ein. Dank unserer Fach- und Ortskenntnis können wir zuverlässig den realistisch zu erzielenden Preis bestimmen. Für den Verkauf ist es von größter Bedeutung weder mit einem zu hohen noch mit einem zu niedrigen Preis an den Markt zu gehen.
Wir sprechen mit Ihnen ab, wie Sie sich die Vorgehensweise für die Vermarktung wünschen. Üblicherweise erstellen wir ein professionelles Exposé, fertigen 3D-Grundrisse an, machen hochwertige Fotos, kümmern uns um alle benötigten Unterlagen und gehen dann gründlich vorbereitet mit Ihrer Immobilie an den Markt. Dazu veröffentlichen wir das Objekt auf unserer Homepage, auf den verschiedensten Portalen, im Schaufenster unseres Büros sowie auf verschiedenen Social-Media-Kanälen. Im Anschluss verwalten wir die Anfragen potenzieller Interessenten, prüfen ihre Solvenz und organisieren Terminabsprachen und Besichtigungen. Wenn Sie sich schließlich für einen Käufer entschieden haben, begleiten wir Sie natürlich weiterhin bei Verhandlungen, Notartermin und Übergabe. Erst wenn die Schlüsselübergabe erfolgreich stattgefunden hat und alle Parteien zufrieden mit dem Ergebnis sind, sind wir es auch.
Es kann allerdings auch vorkommen, dass Verkäufer Ihre Immobilie diskret verkaufen wollen. In diesem Fall können wir für Sie eine stille Vermarktung, einen sogenannten ‚secret sale‘ durchführen. Wir haben verschiedene Möglichkeiten und Maßnahmen, damit Sie weitestgehend anonym bleiben. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie entsprechend.
Wollen Sie Ihre Immobilien vermieten? Dann machen wir uns mit der gleichen Sorgfalt an die Arbeit wie bei einem Verkauf. Für die Vermarktung gehen wir zunächst im Grunde die gleichen Schritte durch. Wenn Sie es wünschen, beraten wir Sie zum Mietpreis oder gegebenenfalls zu Maßnahmen die an Ihrer Wohnung durchgeführt werden können, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Wenn wir Ihre Immobilie an den Markt gebracht haben, nehmen wir die Interessentenanfragen entgegen, treffen für Sie eine Vorauswahl, sprechen Termine ab und führen die Besichtigungen durch. Wenn der passende Mieter für Sie gefunden ist, übernehmen wir die Erstellung des Mietvertrags sowie schließlich die Übergabe inklusive des entsprechenden Protokolls.
Neben Verkauf und Vermietung übernehmen wir natürlich noch viele weitere Leistungen rund um Ihre Immobilie. Suchen Sie für Ihre Immobilie nach einer Alternative zu den Klassikern Verkauf oder Vermietung? Wir können Sie beraten, ob beispielsweise ein Teilverkauf oder eine Verrentung für Sie in Frage kommen. Dies sind Optionen, bei denen Sie Ihr Eigenheim weiter bewohnen, aber dennoch an das darin gebundene Kapital herankommen können. Auch für den Fall, dass Sie schon für die Zukunft in Ihrem Haus vorsorgen und sich darüber informieren wollen, wie Sie Ihr Eigenheim barrierefrei gestalten können, beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten, zu der Umsetzung sowie zu möglichen Fördergeldern.
Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus, dass Sie verkaufen wollen? Auch hier gibt es eine Variation zum klassischen Komplettverkauf. Wir können Sie ausführlich dazu beraten, ob hier eine Privatisierung sinnvoll ist. Dies bedeutet, dass Wohnungen einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden.
Sollten Sie darüber hinaus allgemein Fragen zu einem Umbau haben, zu Sanierung oder Renovierung, stehen wir für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Wir sind in ein Netzwerk von kompetenten Partnern eingebunden und können Sie unproblematisch an die Experten weitervermitteln.
Zu unseren Leistungen für Sie zählen:
- Immobilienbewertung
- Immobilienkauf
- Immobilienverrentung
- Immobilienteilverkauf
- Immobiliensanierung
- Immobilienrenovierung
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführlichere Beschreibung aller Bereiche, in denen wir Ihnen weiterhelfen können. Sollten dennoch Fragen offenbleiben, stehen wir Ihnen natürlich auch persönlich zu Verfügung - per Mail, Kontaktformular, telefonisch oder direkt persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie.
